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    再買房,一定堅持用開發商的水電,不是誤導,是真金白銀買的教訓 ...

    新資訊網 2022-4-3 11:23 暢談裝修 1 0

    摘要:  暢談關于裝修的那些事,分享裝修的各種經驗和知識。大家好,我是暢談裝修,關注我即可了解更多關于裝修的那些事! 裝修房子,開發商預留的電路是可以用的,但為什么還要改水電? 相信很多人都覺得奇怪,但是也沒有多 ...

    暢談關于裝修的那些事,分享裝修的各種經驗和知識。大家好,我是暢談裝修,關注我即可了解更多關于裝修的那些事!


    裝修房子,開發商預留的電路是可以用的,但為什么還要改水電?


    相信很多人都覺得奇怪,但是也沒有多想什么,就是覺得很多人都沒有用開發商的水電路,所以自己也就跟風照做。



    另外,就是在裝修制定設計方案時,設計師也極力推薦全部重樣的做水電,開發商提供的原有水電質量不行,要重新做。


    綜合這一系列的因素,在裝修時很多人就決定舍棄開發商提供的水電,選擇重新做水電路。但是, 等到測量新做的水電費用時往往就會直接傻眼,因為少則兩三萬,多的要五六萬,裝修預算一下子就嚴重超出了,此也才知道自己是踩到坑了,上當受騙了。



    本期,暢談裝修就能說說在裝修時開發商的水電真的不能用嗎?相信這是大家最為關心的一件事。


    為什么房屋裝修要改水電


    大家都知道多數開發商交付給業主的房子里是有一些基礎性水電,例如像照明燈,臥室里的幾個插座,衛生間和廚房里各有一個臨時水龍頭。



    只是有部分開發商交付給業主的房屋只提供水電入戶的配置。簡單來說,就是水和電都進入到房屋里即可,室內沒有照明、插座、水管,一切都由業主自己裝修自己來做。



    無論開發商是提供了低配置的水電,還是只提供了水電入戶的配置,都不能滿足現在居家生活的各項需求,因為隨著我們生活水平的提高,對家居品質要求也是越來越高,特別是家用電器種類的增多,例如中央空調、新風系統、烤箱、冰箱系統等等一系列大功率電器都出現在家里,這就使得原有水路電路不能夠完全匹配家用電器,這就需要我們重新規劃改造水電。



    此時,就要對開發商提供的原有的水電路進行系統的改造,讓其達到用戶需要根據實際需求,改變這些點位的數量和位置,讓它們變得更實用。


    對于這個,舉幾個簡單的例子:


    1.電視機的位置開發商只提供一個插座,自然是不夠的,因此在這里位置要加上插座和網線;


    2.廚房開發商只做了幾個基礎配置的插座,無法滿足當下家電廚房的高要求,因此要增加插座;


    3.房間里開發商只設計了單控的設計,這個不能滿足當下的生活要求,自然要改成多控;


    4.衛生間里的水電,開發商只提供了一個臨時水源,無法滿足衛生間的用水需求,自然要重新改造....


    因為這些,所以在裝修時就一定要改造電路,讓其做到最適合自己的使用需求,保證使用上的方便性和實用性。


    為什么設計師和水電工都推薦重新做水電


    相信大家在裝修時,都會遇到同一個問題,那就是水電工師傅和設計師都會極力推薦讓業主重新做水電,而不是用原有開發商提供的水電,并且一口同的給出如下理由:


    開發商提供的水電材料是屬于工程材料,質量達不到家裝標準,因為后期有使用上的隱患;


    開發商的設計點位不符合設計要求,必須要重開改,因此重做更合適;


    有業主有了開發商的水電,結果出現了電線短路,電器被燒壞等等問題;


    裝修房子也不是住三兩年,而水電又是隱蔽工程,所以不能馬虎,因此開發商的水電是不能用的;


    上百萬的房子買了,幾十萬的裝修也定了,水電這塊又沒有多少錢,因此一定不能省....



    通過這一系列的裝修重點隱患的狂轟亂炸,很多業主就選擇了相信,覺得無論是水電工還是設計師說的都非常有道理,而且也是舍身處地的在為自己著想,自己應該這樣來做,也是為了自己以后居住更加省心。


    但事實,原因只有一個,以上的種種其實都是因為這一個原因,那就是重做水電,可以多掙錢。



    裝修公司經過業主同意后,選擇重做水電,通常能收到三到五萬的水電改造費用,這里有一半是屬于純利潤。如果不重新做,水電費也有一兩萬吧,會少掙不少錢的!



    水電工在征得業主同意后,將全屋水電重做,工費至少能在原基礎上增加一半左右,打個比方在原有開發商水電基礎上增加,工費是4000元,一旦選擇重做水電,工費至少得6000元,如果全部走頂,可能得8000元,水電能多掙很多工錢。


    為什么大家都喜歡重做水電


    很多時候大家都在說,有些人明明知道重做水電會多花錢,為什么還非要選擇重新呢?



    其實這里面也是有人性的弱點和行業的痛點在里面,綜合到一起,最后形成了部分人堅持要重做水電路,具體原因也就是以下幾點:


    內心仍然擔心開發商提供的水電材料的質量,總覺得不放心,屬于人性的弱點;


    相關行業人員將開發商水電材料質量不能讓人放心,將這個行業痛點做到了放大化的宣傳;


    自身經濟實力允許,根本不在乎改水電的這點小錢,所以圖個放心,就全部新做水電;


    原來的房屋水電路有出現過問題,現在不想新房子還出現同樣的問題...



    因此,有些人明明知道重新做水電是個,也是屬于行業中利潤最大的一個項目,但還是愿意往里面,只是為圖一個心安,這也就是人性的弱點。


    開發商原有水電線路能用嗎?


    開發商在建造房子時使用的水電材料大多數都是工程專用的產品,這也是事實,并沒有什么奇怪的。



    但是隨著現在開發商對房屋的要求提升,水電材料的質量是完全能滿足居家生活的使用需求,在這方面也是完全不用擔心的?,F在開發商用的電線用遠東的,有出廠檢測,進場復試;水管用的是中財,衛生防疫檢測均按要求進行;水電工程經過一道道程序嚴格驗收。所以開發商原有的水電線路在質量上完全滿足。



    因此,建議大家可以先找一個專業的人來查看一下開發商提供的電線質量,如果沒有問題就可以使用,如果覺得不靠譜就重新換。



    但是開發商提供的水管就建議大家直接給換了,因為開發商提供的水管數量不多,給換了安心一點。反過來說,就算用上了,也就是省了一點點錢而已。


    最后,暢談裝修再為大家總結一下:


    開發商水電圖紙是按國家要求做的最基本的設計,不能根據每一個人去量身打造,在很多地方不能滿足業主自身的需求,這就導致后期裝修時需要做水電改造。


    但是改水電更建議是在原有基礎上增加,而不是重新做,因為這樣用著一樣省心,并且能省出好幾萬錢。將這幾萬塊錢用在其它地方,難道不香嗎....#百度家居大師團#


    以上內容由暢談裝修原創,圖片源于網絡,侵權即刪,感謝您的閱讀!


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