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    【資訊】建設僅耗時20個月,福州新區·三江大廈竣工驗收!

    新資訊網 2022-4-5 18:41 海西房產網 1 0

    摘要:  海西房產網(微信公眾號:fjhxfcw)消息:據福州新區集團發布消息透露,4月2日由福州新區集團權屬企業三江口公司負責建設的新區·三江大廈項目順利通過“全聯合”竣工驗收,具備交付使用條件。這是福州首例采用“全 ...


    海西房產網(微信公眾號:fjhxfcw)消息:據福州新區集團發布消息透露,42日由福州新區集團權屬企業三江口公司負責建設的新區·三江大廈項目順利通過全聯合竣工驗收,具備交付使用條件。這是福州首例采用全聯合方式通過竣工驗收的項目。



    據介紹,本次福州新區集團權屬企業三江口公司公司采用的全聯合驗收是在聯合驗收基礎上的進一步升級,要求6個專項驗收一次性完成,克服了審批部門多、溝通協調量大、現場完成度及材料完備度要求高等難點,在此之前,福州市還沒有建設單位成功實踐過,無經驗可循。



    在全員的通力合作下,三江口公司順利通過本次全聯合驗收大考,耗時從傳統模式下的6-8個月縮短為1個月,在交付使用前完成所有驗收手續。


    20208月新區·三江大廈項目開工以來,三江口公司著力強化對前期審批、過程監管、后期驗收等多環節管控,率先采用全聯合驗收方式,從項目開工至驗收投入使用僅耗時20個月,既達到了項目建設提質增效的目的,也為公司其他項目的建審工作積累了經驗、樹立了標準,具有示范性和標桿性。


    新區?三江大廈占地17.47畝,樓面價5252/



    海西房產網(微信公眾號:fjhxfcw)通過查詢福州土地拍賣紀錄獲悉,201911217號競買人福州三江口建設發展有限責任公司以1.53億競得福州宗地2019-65號,樓面地價5252/㎡。該地塊即為新區?三江大廈。



    地塊出讓公告顯示,新區?三江大廈所在的福州宗地2019-65號倉山區南江濱東大道南側,三江口出讓地塊三(樟嵐地塊九);土地面積:11653平方米(合17.48畝);土地用途及年限:商服(商業、商務)用地40年;容積率:2.5以下(含2.5,其中商業建筑面積不低于3000平方米且不超過6000平方米);建筑密度:40%以下(含40%);綠地率:35%以上(含35%);建筑限高:36米以下(含36米)。


    宗地2019-65號須配建商貿樓建筑面積10000平方米(商業建筑面積6000平方米,商務建筑面積4000平方米)及配套停車位80個由福州市人民政府指定單位回購,商貿樓回購價格按6027/平方米確定,停車位回購價格按照17.72萬元/個確定。該地塊不得建設單元式辦公。


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