海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：據福州新區集團發布消息透露，4月2日由福州新區集團權屬企業三江口公司負責建設的新區·三江大廈項目順利通過“全聯合”竣工驗收，具備交付使用條件。這是福州首例采用“全聯合”方式通過竣工驗收的項目。

據介紹，本次福州新區集團權屬企業三江口公司公司采用的“全聯合驗收”是在“聯合驗收”基礎上的進一步升級，要求6個專項驗收一次性完成，克服了審批部門多、溝通協調量大、現場完成度及材料完備度要求高等難點，在此之前，福州市還沒有建設單位成功實踐過，無經驗可循。

在全員的通力合作下，三江口公司順利通過本次全聯合驗收“大考”，耗時從傳統模式下的6-8個月縮短為1個月，在交付使用前完成所有驗收手續。

自2020年8月新區·三江大廈項目開工以來，三江口公司著力強化對前期審批、過程監管、后期驗收等多環節管控，率先采用“全聯合驗收”方式，從項目開工至驗收投入使用僅耗時20個月，既達到了項目建設提質增效的目的，也為公司其他項目的建審工作積累了經驗、樹立了標準，具有示范性和標桿性。

新區?三江大廈占地17.47畝，樓面價5252元/㎡

海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）通過查詢福州土地拍賣紀錄獲悉，2019年11月21日7號競買人福州三江口建設發展有限責任公司以1.53億競得福州宗地2019-65號，樓面地價5252元/㎡。該地塊即為“新區?三江大廈”。

地塊出讓公告顯示，“新區?三江大廈”所在的福州宗地2019-65號倉山區南江濱東大道南側，三江口出讓地塊三（樟嵐地塊九）；土地面積：11653平方米（合17.48畝）；土地用途及年限：商服（商業、商務）用地40年；容積率：2.5以下（含2.5，其中商業建筑面積不低于3000平方米且不超過6000平方米）；建筑密度：40%以下（含40%）；綠地率：35%以上（含35%）；建筑限高：36米以下（含36米）。

宗地2019-65號須配建商貿樓建筑面積10000平方米（商業建筑面積6000平方米，商務建筑面積4000平方米）及配套停車位80個由福州市人民政府指定單位回購，商貿樓回購價格按6027元/平方米確定，停車位回購價格按照17.72萬元/個確定。該地塊不得建設單元式辦公。