（央視財經《正點財經》）最近，房地產上市公司的動向成了市場熱議的話題。昨天晚間，萬科發布年報顯示，2021年凈利潤幾乎腰斬。今天上午，萬科舉行2021年線上業績發布會，萬科董事會主席郁亮對投資者關心的業績下滑原因，做出了解釋。

萬科發布2021年年報顯示，報告期內，公司實現合同銷售金額6277.8億元，營業收入4528.0億元，同比上升8%；歸屬于上市公司股東的凈利潤225.2億元，同比下降45.7%；整體毛利率21.8%，同比下降7.4個百分點。

與此同時，萬科推出回購方案和上市以來最高比例分紅派息預案，公司稱將在未來三個月內擇機開展20-25億元回購，分紅比例擬由2020年的35%躍升至50%，合計擬派發分紅112.8億元。

對于2021年凈利潤下滑的原因，萬科董事會主席郁亮表示主要來自管理和公司多賽道探索成本超過預估。對于2022年的業績，郁亮表示，隨著開發業務止跌企穩，經營服務類業務快速發展，形成新的利潤增長點，2022年萬科將實現營業收入和凈利潤的企穩回升。

萬科董事會主席 郁亮：萬科凈負債率長期處于低位，“三道紅線”全部“綠檔”，我們的信用評級行業領先，這讓萬科有了更多的投資選擇，也獲得了更多的發展機會。

郁亮表示，后續房地產市場景氣度有望向好，給公司實現營業收入和凈利潤企穩回升提供了良好的政策基礎。

來源：央視財經

（編輯 劉項楠）